20 Rue des Traines, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Traines, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Traines, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 246 mètres
Ventes au 20 Rue des Traines
Une vente a été recensée au 20 Rue des Traines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Traines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Traines, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Traines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Traines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Traines dans son marché local
Prix du 20 Rue des Traines par rapport à la voie
Sur Rue des Traines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 20 Rue des Traines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Traines par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Traines se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 82.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 850 € au 20 Rue des Traines à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 371 € en assurant vous-même les visites, ou 2 686 € si le professionnel les prend en charge.
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