3 Rue des Traines, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Traines, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue des Traines, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Traines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Traines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Traines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Traines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Traines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Traines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Traines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Traines par rapport à la voie
Sur Rue des Traines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 158 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 3 Rue des Traines se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Traines par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Traines se situe 40.52 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 284.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
