12 Rue du Boulodrome, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Boulodrome, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue du Boulodrome, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Ecole à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Boulodrome
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Boulodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Boulodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Boulodrome, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Boulodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Boulodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Boulodrome dans son marché local
Prix du 12 Rue du Boulodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Boulodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 12 Rue du Boulodrome se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Boulodrome par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Boulodrome se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Leucate et 114.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
