5 Rue du Boulodrome, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 286 €

de 3 006 € à 3 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Boulodrome, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°7 et de 1.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue du Boulodrome, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort de Leucate à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Republique à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 239 mètres

Ventes au 5 Rue du Boulodrome

Les 0 ventes au 5 Rue du Boulodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Boulodrome dans son marché local

Prix du 5 Rue du Boulodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Boulodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 5 Rue du Boulodrome se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Boulodrome par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Boulodrome se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Leucate et 66.97 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prud Homie, 11370 Leucate(3,176 €)

Impasse de la Menuiserie, 11370 Leucate(3,247 €)

Passage des Amellous, 11370 Leucate(3,465 €)

Impasse du Moulin, 11370 Leucate(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Boulodrome

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Boulodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.