4 Rue du Docteur Sidras, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 468 € à 3 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Docteur Sidras, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de 6.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue du Docteur Sidras, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort de Leucate à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Republique à 60 mètres
- Leucate La Franqui à 2815 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Sidras

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Sidras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Docteur Sidras(3 160€)

7 Rue du Docteur Sidras(3 373€)

32 Avenue Jean Jaurès(3 150€)

1 Rue de l'Eglise(3 159€)

Prix du 4 Rue du Docteur Sidras dans son marché local

Prix du 4 Rue du Docteur Sidras par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Sidras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 4 Rue du Docteur Sidras se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Docteur Sidras par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Sidras se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Leucate et 33.04 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 11370 Leucate(3,470 €)

Chemin de la Mine, 11370 Leucate(2,727 €)

L’Entroune, 11370 Leucate(2,735 €)

Place de l'Eglise, 11370 Leucate(2,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Docteur Sidras

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Docteur Sidras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.