8 Rue du Docteur Sidras, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Sidras, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°4 et de 0.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue du Docteur Sidras, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Sidras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Sidras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Sidras dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Sidras par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Sidras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 8 Rue du Docteur Sidras se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Sidras par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Sidras se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Leucate et 33.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
