22 Rue du Four Communal, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 241 € à 3 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Four Communal, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°20 et de 17.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 22 Rue du Four Communal, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort de Leucate à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Republique à 126 mètres
- Leucate La Franqui à 2738 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Four Communal

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Four Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Four Communal(3 104€)

24 Rue du Four Communal(3 725€)

18 Rue du Four Communal(3 096€)

16 Rue du Four Communal(3 066€)

14 Rue du Four Communal(3 064€)

9 Rue du Four Communal(3 066€)

2 Place du Château(3 074€)

3 Rue de la Renaissance(3 052€)

Prix du 22 Rue du Four Communal dans son marché local

Prix du 22 Rue du Four Communal par rapport à la voie

Sur Rue du Four Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 22 Rue du Four Communal se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Four Communal par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Four Communal se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Leucate et 56.05 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Vals, 11370 Leucate(3,267 €)

Place du Château, 11370 Leucate(3,386 €)

Place du Foyer, 11370 Leucate(3,401 €)

Rue Barbacane, 11370 Leucate(3,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Four Communal

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Four Communal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.