24 Rue du Four Communal, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Four Communal, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°22 et du 14.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 Rue du Four Communal, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 419 mètres
Ventes au 24 Rue du Four Communal
Les 2 ventes au 24 Rue du Four Communal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Four Communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Four Communal, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Four Communal dans son marché local
Prix du 24 Rue du Four Communal par rapport à la voie
Sur Rue du Four Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 24 Rue du Four Communal se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Four Communal par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Four Communal se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Leucate et 138.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
