Rue du Moulinas, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Moulinas, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Rue du Moulinas
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulinas dans son marché local
Prix Rue du Moulinas par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulinas se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Leucate et 44.74 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulinas à Leucate
Le loyer moyen estimé Rue du Moulinas est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulinas
Les ventes enregistrées Rue du Moulinas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulinas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Jardin De La Mer à 226 mètres
- - Leucate La Franqui à 8601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Catala à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulinas
Adresses Rue du Moulinas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulinas, classées par tranches de numéros.
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