28 Rue Zozime Ribes, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Zozime Ribes, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Zozime Ribes, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Leucate.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Zozime Ribes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Zozime Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Zozime Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Zozime Ribes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Zozime Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Zozime Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Zozime Ribes dans son marché local
Prix du 28 Rue Zozime Ribes par rapport à la voie
Sur Rue Zozime Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 28 Rue Zozime Ribes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Zozime Ribes par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Zozime Ribes se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Leucate et 60 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 400 € au 28 Rue Zozime Ribes à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge.
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