6 Rue du Petit Nice, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 414 € à 2 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Petit Nice, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 6 Rue du Petit Nice, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 352 mètres
- Lézignan-Corbières à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1373 mètres
- Collège Joseph Anglade à 403 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 384 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 476 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Petit Nice

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Petit Nice(1 718€)

7 Rue du Petit Nice(2 020€)

1 Rue du Petit Nice(2 014€)

2 Rue du Petit Nice(1 887€)

13 Rue Charles Gounod(1 837€)

12 b Rue Charles Gounod(1 765€)

12 Rue Charles Gounod(1 765€)

23 Rue Pierre Larousse(1 725€)

Prix du 6 Rue du Petit Nice dans son marché local

Prix du 6 Rue du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 6 Rue du Petit Nice se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Petit Nice par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Petit Nice se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -6.71 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Roux, 11200 Lézignan-Corbières(1,789 €)

Boulevard Pasteur, 11200 Lézignan-Corbières(1,993 €)

Rue Albert Calmette, 11200 Lézignan-Corbières(1,973 €)

Rue Charles Gounod, 11200 Lézignan-Corbières(2,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.