4 Rue du Petit Nice, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Petit Nice, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue du Petit Nice, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0203 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Cfa Btp Cfai à 356 mètres
- - Lézignan-Corbières à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 451 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 380 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Petit Nice, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 4 Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 4 Rue du Petit Nice se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Petit Nice par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit Nice se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 12.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
