12 Impasse du Cers, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Cers, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°10 et du 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Impasse du Cers, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 3 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Tramontane à 106 mètres
- - Limoux Flassian à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 696 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 696 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 634 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Cers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Cers dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Cers par rapport à la voie
Sur Impasse du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 12 Impasse du Cers se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Cers par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Cers se situe 44.51 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 49.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
