15 Rue Carrasserie, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Carrasserie, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Carrasserie, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 36 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 235 mètres
- - Limoux à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 275 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Carrasserie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Carrasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Carrasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Carrasserie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Carrasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Carrasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Carrasserie dans son marché local
Prix du 15 Rue Carrasserie par rapport à la voie
Sur Rue Carrasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 15 Rue Carrasserie se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Carrasserie par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Carrasserie se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Limoux et 32.19 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Carrasserie à Limoux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Carrasserie est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.22 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
