3 Rue du Cougaing, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 497 €

de 1 250 € à 1 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Cougaing, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Cougaing, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Brasse à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 103 mètres
- Limoux à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 763 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 832 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 725 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 259 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cougaing

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cougaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Cougaing(1 501€)

7 Rue du Cougaing(1 493€)

4 Rue du Cougaing(1 500€)

6 Rue du Cougaing(1 481€)

1 Route de Carcassonne(1 494€)

43 Route de Carcassonne(1 399€)

Prix du 3 Rue du Cougaing dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cougaing par rapport à la voie

Sur Rue du Cougaing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 Rue du Cougaing se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cougaing par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cougaing se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Limoux et 36.92 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 11300 Limoux(1,370 €)

Chemin de Lacanal, 11300 Limoux(1,640 €)

Chemin Farinier, 11300 Limoux(1,575 €)

Route de Carcassonne, 11300 Limoux(1,440 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Cougaing

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cougaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.