5 Rue du Cougaing, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 263 €

de 1 146 € à 1 620 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue du Cougaing, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°2 bis et de 2.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Rue du Cougaing, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Brasse à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 104 mètres
- Limoux à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 768 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 831 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 731 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 264 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 288 mètres

Ventes au 5 Rue du Cougaing

Une vente a été recensée au 5 Rue du Cougaing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

90 000 €(1 216 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

5 Rue du Cougaing, 11300 Limoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Cougaing(1 292€)

7 Rue du Cougaing(1 292€)

2 Rue du Cougaing(1 292€)

1 Rue du Cougaing(1 292€)

6 Rue du Cougaing(1 288€)

8 Rue du Cougaing(1 288€)

14 Rue du Cougaing(1 293€)

3 Route de Carcassonne(1 288€)

Prix du 5 Rue du Cougaing dans son marché local

Prix du 5 Rue du Cougaing par rapport à la voie

Sur Rue du Cougaing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 5 Rue du Cougaing se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Cougaing par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Cougaing se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Limoux et -35.82 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 11300 Limoux(1,272 €)

Chemin de Lacanal, 11300 Limoux(2,115 €)

Chemin Farinier, 11300 Limoux(1,831 €)

Route de Carcassonne, 11300 Limoux(1,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Cougaing

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Cougaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.