8 Rue du Cougaing, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cougaing, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue du Cougaing, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 116 mètres
- - Limoux à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 803 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cougaing
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cougaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cougaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cougaing, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cougaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cougaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cougaing dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cougaing par rapport à la voie
Sur Rue du Cougaing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 8 Rue du Cougaing se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cougaing par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cougaing se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Limoux et -17.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
