2 Avenue de l’Alaric, 11800 Marseillette
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l’Alaric, 11800 Marseillette, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°2 b mais inférieur de 3.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de l’Alaric, 11800 Marseillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Marseillette.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l’Alaric
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l’Alaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l’Alaric dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l’Alaric par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Alaric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 Avenue de l’Alaric se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l’Alaric par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l’Alaric se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Marseillette et -30.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette baissé de 39.37 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de l’Alaric
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l’Alaric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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