2 b Avenue de l’Alaric, 11800 Marseillette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue de l’Alaric, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°4 et du 6.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 b Avenue de l’Alaric, 11800 Marseillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Marseillette.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 173 mètres
Ventes au 2 b Avenue de l’Alaric
Une vente a été recensée au 2 b Avenue de l’Alaric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Avenue de l’Alaric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Avenue de l’Alaric, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue de l’Alaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue de l’Alaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue de l’Alaric dans son marché local
Prix du 2 b Avenue de l’Alaric par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Alaric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 b Avenue de l’Alaric se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue de l’Alaric par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue de l’Alaric se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Marseillette et 21.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 14.41 % sur 1 an et augmenté de 56.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
