1 Allée Catalina, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Catalina, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Allée Catalina, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 100 mètres
- - Narbonne à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 817 mètres
- - Collège Montesquieu à 752 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1045 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Catalina
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Catalina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Catalina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Catalina, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Catalina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Catalina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Catalina dans son marché local
Prix du 1 Allée Catalina par rapport à la voie
Sur Allée Catalina, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 1 Allée Catalina se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Catalina par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Catalina se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 79.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
