Allée Stella, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Stella, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Allée Stella
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Stella dans son marché local
Prix Allée Stella par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Stella se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 44.4 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Stella à Narbonne
Le loyer moyen estimé Allée Stella est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Stella
Les ventes enregistrées Allée Stella témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Stella
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 152 mètres
- - Narbonne à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 794 mètres
- - Collège Montesquieu à 735 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Stella
Adresses Allée Stella
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Stella, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée Stella
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 141 150 € au Allée Stella à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
