12 Allée Catalina, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Catalina, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Allée Catalina, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 57 mètres
- - Narbonne à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 816 mètres
- - Collège Montesquieu à 747 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Catalina
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Catalina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Catalina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Catalina, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Catalina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Catalina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Catalina dans son marché local
Prix du 12 Allée Catalina par rapport à la voie
Sur Allée Catalina, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 12 Allée Catalina se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Catalina par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Catalina se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 80.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
