1 Allée Céphée, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Céphée, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée Céphée, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 129 mètres
- - Narbonne à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 840 mètres
- - Collège Montesquieu à 777 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 514 mètres
Ventes au 1 Allée Céphée
Une vente a été recensée au 1 Allée Céphée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Céphée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Céphée, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Céphée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Céphée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Céphée dans son marché local
Prix du 1 Allée Céphée par rapport à la voie
Sur Allée Céphée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 1 Allée Céphée se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Céphée par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Céphée se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 48.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 1 Allée Céphée à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.
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