1 Allee de Comefroide, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 650 € à 2 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allee de Comefroide, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Allee de Comefroide, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cougain à 198 mètres
- Narbonne à 3095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2579 mètres
- Collège Georges Brassens à 580 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2948 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 747 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 308 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allee de Comefroide

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de Comefroide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allee de Comefroide(2 077€)

3 Allee de Comefroide(2 100€)

4 Allee de Comefroide(2 092€)

1 Allee de Picaussel(1 907€)

16 Allee de Picaussel(1 997€)

60 Rue du Mont Alaric(2 038€)

46 Rue du Pic de Madres(2 009€)

2 Allee de Picaussel(1 995€)

Prix du 1 Allee de Comefroide dans son marché local

Prix du 1 Allee de Comefroide par rapport à la voie

Sur Allee de Comefroide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 1 Allee de Comefroide se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee de Comefroide par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee de Comefroide se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.3 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Picaussel, 11100 Narbonne(2,017 €)

Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne(2,320 €)

Rue du Mont Alaric, 11100 Narbonne(2,063 €)

Rue du Pic de Madres, 11100 Narbonne(2,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allee de Comefroide

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee de Comefroide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.