2 Allee de Comefroide, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Comefroide, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee de Comefroide, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cougain à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 590 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 758 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 318 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 758 mètres
Ventes au 2 Allee de Comefroide
Une vente a été recensée au 2 Allee de Comefroide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Comefroide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Comefroide, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Comefroide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Comefroide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Comefroide dans son marché local
Prix du 2 Allee de Comefroide par rapport à la voie
Sur Allee de Comefroide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Allee de Comefroide se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Comefroide par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Comefroide se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 2 Allee de Comefroide à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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