8 b Allee de l'Eolienne, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 b Allee de l'Eolienne, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°8 c et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 b Allee de l'Eolienne, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 166 mètres
- - Narbonne à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 251 mètres
- - Collège Montesquieu à 535 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 139 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 400 mètres
Ventes au 8 b Allee de l'Eolienne
Une vente a été recensée au 8 b Allee de l'Eolienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Allee de l'Eolienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Allee de l'Eolienne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Allee de l'Eolienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Allee de l'Eolienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Allee de l'Eolienne dans son marché local
Prix du 8 b Allee de l'Eolienne par rapport à la voie
Sur Allee de l'Eolienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 8 b Allee de l'Eolienne se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Allee de l'Eolienne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Allee de l'Eolienne se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 22.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 8 b Allee de l'Eolienne à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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