8 Allee des Chenes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Chenes, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°6 et du 0.19 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Allee des Chenes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Licune à 175 mètres
- - Narbonne à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 942 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 785 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 857 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 697 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Chenes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Chenes dans son marché local
Prix du 8 Allee des Chenes par rapport à la voie
Sur Allee des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 8 Allee des Chenes se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Chenes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Chenes se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
