Rue de la Mayral, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Mayral, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Mayral dans son marché local
Prix Rue de la Mayral par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Mayral se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 65.69 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Mayral à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue de la Mayral est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Mayral
Les ventes enregistrées Rue de la Mayral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Mayral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'alsace à 71 mètres
- - Narbonne à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 808 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 654 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 717 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 694 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Mayral
Adresses Rue de la Mayral
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Mayral, classées par tranches de numéros.
