13 Allee du Complutum, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee du Complutum, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Allee du Complutum, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Anatole France à 38 mètres
- - Narbonne à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 1180 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 1028 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1103 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 801 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 507 mètres
Ventes au 13 Allee du Complutum
Les 2 ventes au 13 Allee du Complutum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee du Complutum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee du Complutum, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Complutum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Complutum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee du Complutum dans son marché local
Prix du 13 Allee du Complutum par rapport à la voie
Sur Allee du Complutum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 13 Allee du Complutum se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee du Complutum par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee du Complutum se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
