5 Allee du Complutum, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allee du Complutum, affiche un prix moyen de 2 526 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee du Complutum, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Anatole France à 56 mètres
- - Narbonne à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 1199 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 1046 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1120 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 823 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee du Complutum
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee du Complutum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee du Complutum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee du Complutum, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Complutum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Complutum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee du Complutum dans son marché local
Prix du 5 Allee du Complutum par rapport à la voie
Sur Allee du Complutum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 5 Allee du Complutum se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee du Complutum par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee du Complutum se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 47.29 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee du Complutum à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 5 Allee du Complutum est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
