2 Alleè Miraville, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 1 959 € à 3 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Alleè Miraville, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°6 et de 8.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Alleè Miraville, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bergerie à 138 mètres
- Narbonne à 3373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2175 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 957 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3086 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 1773 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1717 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 922 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Alleè Miraville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Alleè Miraville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Alleè Miraville(2 520€)

1 Alleè Miraville(2 442€)

3 Alleè Miraville(2 893€)

5 Alleè Miraville(2 865€)

7 Alleè Miraville(2 510€)

4 Alleè Miraville(2 747€)

14 Chemin de la Bergerie(2 579€)

3 Avenue des Hauts de Narbonne(2 724€)

Prix du 2 Alleè Miraville dans son marché local

Prix du 2 Alleè Miraville par rapport à la voie

Sur Alleè Miraville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Alleè Miraville se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Alleè Miraville par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Alleè Miraville se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.5 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hauts de Narbonne, 11100 Narbonne(2,515 €)

Avenue du Peyrou, 11100 Narbonne(2,512 €)

Chemin de la Bergerie, 11100 Narbonne(2,495 €)

Plan des Genèvriers, 11100 Narbonne(2,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Alleè Miraville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Alleè Miraville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.