4 Allée Miraville, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Miraville, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Allée Miraville, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1026 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Miraville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Miraville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Miraville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Miraville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Miraville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Miraville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Miraville dans son marché local
Prix du 4 Allée Miraville par rapport à la voie
Sur Allée Miraville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 4 Allée Miraville se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Miraville par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Miraville se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 59.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
