8 Allée Stella, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Stella, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Allée Stella, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 148 mètres
- - Narbonne à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 783 mètres
- - Collège Montesquieu à 723 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Stella
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Stella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Stella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Stella, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Stella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Stella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Stella dans son marché local
Prix du 8 Allée Stella par rapport à la voie
Sur Allée Stella, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 8 Allée Stella se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Stella par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Stella se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 77.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
