2 Allée Téthys, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Téthys, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Allée Téthys, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 140 mètres
- - Narbonne à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 737 mètres
- - Collège Montesquieu à 677 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 992 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 415 mètres
Ventes au 2 Allée Téthys
Les 2 ventes au 2 Allée Téthys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Téthys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Téthys, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Téthys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Téthys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Téthys dans son marché local
Prix du 2 Allée Téthys par rapport à la voie
Sur Allée Téthys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 2 Allée Téthys se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Téthys par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Téthys se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 76.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
