7 Allée Téthys, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Téthys, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée Téthys, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 151 mètres
- - Narbonne à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 762 mètres
- - Collège Montesquieu à 703 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Téthys
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Téthys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Téthys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Téthys, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Téthys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Téthys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Téthys dans son marché local
Prix du 7 Allée Téthys par rapport à la voie
Sur Allée Téthys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 7 Allée Téthys se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Téthys par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Téthys se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 45.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 7 Allée Téthys à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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