12 Avenue Anatole France, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 3.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Avenue Anatole France, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 75 mètres
- - Narbonne à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 785 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 753 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 872 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 379 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Anatole France, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 12 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 12 Avenue Anatole France se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Anatole France par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Anatole France se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
