Rue de Dijon, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Dijon, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Dijon dans son marché local
Prix Rue de Dijon par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Dijon se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.45 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Dijon à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue de Dijon est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Dijon
Les ventes enregistrées Rue de Dijon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Dijon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 63 mètres
- - Narbonne à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 773 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 732 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 851 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 370 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Dijon
Adresses Rue de Dijon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Dijon, classées par tranches de numéros.
