Rue de Dijon, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Dijon, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de Dijon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Dijon dans son marché local
Prix Rue de Dijon par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Dijon se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.43 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Dijon à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue de Dijon est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Dijon
Les ventes enregistrées Rue de Dijon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Dijon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 73 mètres
- - Narbonne à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 779 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 714 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 831 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 379 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Dijon
Adresses Rue de Dijon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Dijon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au Rue de Dijon à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge.
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