26 Avenue Anatole France, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 28.65 % à celui du n°19 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Avenue Anatole France, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 127 mètres
- - Narbonne à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 881 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 805 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 913 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 473 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 238 mètres
Ventes au 26 Avenue Anatole France
Les 2 ventes au 26 Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Anatole France, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 26 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 26 Avenue Anatole France se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Anatole France par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Anatole France se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 64.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
