34 Avenue Anatole France, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 34 Avenue Anatole France, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 319 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 87 mètres
- - Narbonne à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 921 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 830 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 934 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 513 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 34 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 34 Avenue Anatole France se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Anatole France par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Anatole France se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
