39 Avenue Anatole France, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°41 et de 0.24 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 39 Avenue Anatole France, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 54 mètres
- - Narbonne à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1058 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 934 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1025 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 648 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 39 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 39 Avenue Anatole France se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Anatole France par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Anatole France se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
