42 Avenue Anatole France, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°40 et de 11.21 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 42 Avenue Anatole France, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 56 parkings - 1349 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 31 mètres
- - Narbonne à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1007 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 871 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 599 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 343 mètres
Ventes au 42 Avenue Anatole France
Les 6 ventes au 42 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 42 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 42 Avenue Anatole France se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Anatole France par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Anatole France se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 22.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
