74 Avenue Anatole France, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 37.19 % à celui du n°76 et de 26.07 % à celui du n°61.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 3 locaux.
À propos du 74 Avenue Anatole France, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 78 logements - 3 locaux - 80 parkings - 2282 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon Castan à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1380 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 1178 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 970 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 448 mètres
Ventes au 74 Avenue Anatole France
Les 29 ventes au 74 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 74 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 74 Avenue Anatole France se situe 53.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Anatole France par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Anatole France se situe 40.9 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 88.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
