44 Avenue Carnot, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 355 € à 2 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 015 €

de 1 871 € à 3 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue Carnot, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°41 b mais inférieur de 2.95 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Avenue Carnot, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 258 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 145 mètres
- Narbonne à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 670 mètres
- Collège Victor Hugo à 684 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 752 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 893 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 576 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 b Avenue Carnot(1 877€)

46 bis Avenue Carnot(2 071€)

48 Avenue Carnot(2 074€)

50 Avenue Carnot(2 073€)

32 Avenue Carnot(1 880€)

46 Avenue de Lattre de Tassigny(1 945€)

Prix du 44 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 44 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 44 Avenue Carnot se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Carnot par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Carnot se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.3 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Atria, 11100 Narbonne(2,364 €)

Allée Catalina, 11100 Narbonne(2,549 €)

Allée Tarsice, 11100 Narbonne(2,392 €)

Ancienne Route Coursan, 11100 Narbonne(2,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.