8 Avenue Charles Trenet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Charles Trenet, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Avenue Charles Trenet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 2 logements - 273 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 191 mètres
- - Narbonne à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 651 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 533 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 656 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 378 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Charles Trenet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Charles Trenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Charles Trenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Charles Trenet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles Trenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles Trenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Charles Trenet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Charles Trenet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Trenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 8 Avenue Charles Trenet se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Charles Trenet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Charles Trenet se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 45.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
