Avenue Karl Marx, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Karl Marx, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Avenue Karl Marx
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Karl Marx dans son marché local
Prix Avenue Karl Marx par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Karl Marx se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.51 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Karl Marx à Narbonne
Le loyer moyen estimé Avenue Karl Marx est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Karl Marx
Les ventes enregistrées Avenue Karl Marx témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Karl Marx
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 68 mètres
- - Narbonne à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 584 mètres
- - Collège Jules Ferry à 566 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 737 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 226 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Karl Marx
Adresses Avenue Karl Marx
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Karl Marx, classées par tranches de numéros.
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