Avenue Charles Trenet, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Trenet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Trenet dans son marché local
Prix Avenue Charles Trenet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Trenet se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.61 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Trenet à Narbonne
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Trenet est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Trenet
Les ventes enregistrées Avenue Charles Trenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Trenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 69 mètres
- - Narbonne à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 662 mètres
- - Collège Jules Ferry à 646 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 794 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 272 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Trenet
Adresses Avenue Charles Trenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Trenet, classées par tranches de numéros.
