21 Avenue d'Aoste ( Plage ), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue d'Aoste ( Plage ), affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Avenue d'Aoste ( Plage ), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue d'Aoste ( Plage )
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue d'Aoste ( Plage ) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue d'Aoste ( Plage )
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue d'Aoste ( Plage ), 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d'Aoste ( Plage )
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d'Aoste ( Plage ) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue d'Aoste ( Plage ) dans son marché local
Prix du 21 Avenue d'Aoste ( Plage ) par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aoste ( Plage ), le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 21 Avenue d'Aoste ( Plage ) se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue d'Aoste ( Plage ) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue d'Aoste ( Plage ) se situe 34.72 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 128.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
