23 Avenue d'Aoste ( Plage ), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 522 € à 3 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue d'Aoste ( Plage ), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 23 Avenue d'Aoste ( Plage ), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Theatre à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 264 mètres

Ventes au 23 Avenue d'Aoste ( Plage )

Les 0 ventes au 23 Avenue d'Aoste ( Plage ) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue d'Aoste ( Plage ) dans son marché local

Prix du 23 Avenue d'Aoste ( Plage ) par rapport à la voie

Sur Avenue d'Aoste ( Plage ), le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 23 Avenue d'Aoste ( Plage ) se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue d'Aoste ( Plage ) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Aoste ( Plage ) se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 60.26 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oursins, 11100 Narbonne(3,657 €)

Promenade du Front de Mer, 11100 Narbonne(3,595 €)

Rue du Marin (plage), 11100 Narbonne(3,610 €)

Promenade du Front de Mer (plage), 11100 Narbonne(3,644 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue d'Aoste ( Plage )

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue d'Aoste ( Plage ) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.