28 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 8.7 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1008 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1001 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 664 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Bordeaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 28 Avenue de Bordeaux se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Bordeaux par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Bordeaux se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 45.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
