40 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°25 et de 0.53 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Salvayre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1075 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1069 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 739 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 40 Avenue de Bordeaux se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Bordeaux par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Bordeaux se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 22.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
